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住房公積金提取業務辦理指南
時間:2016-01-21點擊量:10970 文章字符數: 2916 分享到:

住房公積金提取業務辦理條件和對象說明

辦理條件:

存在有以下情況的可以申請辦理個人公積金提取業務:

1、購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的,購房人(產權人)、及配偶、子女、父母可以提取;

2、離、退休的,職工本人可以提取;

3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,職工本人可以提取;

4、償還自住住房貸款、裝修貸款本息的,本人及配偶、子女、父母可以提取;

5、職工及配偶在榆林市行政區域內無房產,租住本市住房的本人及配偶可以提取;

6、職工在職期間死亡或被宣告死亡的,有繼承人或受遺贈人領取的,繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;

7、享受城鎮居民最低生活保障的,享受低保職工可以提取;

8、遇到突發事件、造成家庭生活特別困難的,職工本人及配偶、子女、父母可以提取;

9、本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,本人、配偶及直系親屬可以提取;

10、出國定居的職工本人可以提取;

11、住房公積金管委會規定的其他情形。

已辦理榆林市住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及共同借款人,其繳存的住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他形式申請非銷戶和銷戶提取(但可以提前歸還部分公積金貸款);有公積金質押貸款及質押擔保人的,不能提取公積金。

 

提取業務所需提供的證明材料

1、購買商品房需提供以下材料:
①購買預售商品房的需提供已備案《商品房買賣合同》、首付款票據、身份證;
②購買現房的需提供《商品房買賣合同》、契稅完稅發票、購房發票、房屋產權證、身份證。

2、購買二手房:房屋買賣契約、契稅完稅發票、房屋產權證、身份證。

3、如上述1、2情況配偶、子女或父母為購房人,除以上材料外,還需提供結婚證、戶口簿或戶口所在地戶籍管理部門出具親屬關系證明(附戶口簿)同時提供共同提取公積金承諾書原件。

4、職工在城鎮國有土地上建造、翻建自住住房的:提供土地使用證(翻建住房的提供原房屋產權證);城建規劃部門建房、翻建批準文件;相關的費用發票、身份證;如房屋所有權人是配偶的提供婚姻關系證明。

5、職工在農村建造、翻建自住住房的:提供宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表)、居民戶口簿、國土資源局出具的建房證明、婚姻或家庭關系的證明、相關的費用發票。

6、職工大修自住住房的:在國有土地的應提供房屋產權證,房屋行政管理部門出具的房屋應大修證明或提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明及相關費用發票或分攤到本戶的修繕費用發票;在集體土地上應提供提取者所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的房屋管理部門開具的大修證明、集體土地使用證或宅基地審批表、居民戶口簿、身份證、婚姻關系證明。
7
、房屋裝修(榆林市轄區內)應提供房產證(購買新房尚未拿到房產證的,要提供全額購房發票以及開發商的交房通知書)及房屋所有人的身份證;如果房屋所有人是配偶的還應提供結婚證;提供有資質的裝飾裝修企業簽訂的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料(住房裝修首付稅控發票);職工自行裝修的需在裝修施工進行到一半時,及時通知公積金管理部門,由業務科室派出二人勘查小組到裝修實地拍照、核實,并在《住房公積金支取申請書》上簽字,方可辦理。

8、租賃自住住房的:
①租住公共租賃住房的單身職工需提供本人身份證、房屋租賃合同、租金繳納證明;已婚職工申請提取時還需提供配偶身份證、婚姻關系證明。
②租住商品房的單身職工需提供本人身份證、在本行政區內無房產的證明,房屋租賃合同;已婚職工申請提取時還需提供配偶的身份證、在本行政區內無房產的證明、婚姻關系證明。

9、償還自住住房貸款、裝修貸款本息的提供:借款合同(或借據)和銀行出具近期還款證明、身份證。如借款人是配偶的提供結婚證。

10、享受城鎮最低生活保障的、提供民政部門發放的低保證,或領取最低生活保障金憑證、身份證。

11、繳存人及配偶或子女等成員、因患重大疾病或遭遇突發事件導致家庭生活特別困難的應提供醫院的診斷證明、病案首頁、醫療費支付證明;提供相關部門的證明材料,職工所在單位出具的職工家庭生活特別困難證明以及本人、配偶及子女的身份證同時提供共同提取公積金承諾書原件。

12、離、退休:提供離、退休的文件或離、退休證。

13、出國定居:提供戶口注銷證明或移民簽證。

14、死亡或被宣告死亡其繼承人或受遺贈人憑死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書、對繼承人或受遺贈人發生爭議的還應提供人民法院的判決、裁定或調解文書及身份證。

15、完全喪失勞動能力并與單位解除勞動合同的應提供與單位終止勞動關系的證明;勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或《殘疾人證》(殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動能力)。

榆林市住房公積金信息網     http://www.ylzfgjj.cn/

 

                                            辦理流程指南  

                                                                

 


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